根据实际施工和使用性能的需要，自流平地坪材料应具有以下的性能：

1.加水调拌成浆体状态后，应具有良好的可施工性、流动性和合适的凝结硬化时间，且在凝结硬化前不离析、不泌水。

2.在凝结硬化后具有要求的强度增长速度。

3.凝结硬化过程中的收缩小，凝结硬化层不开裂，与地面基层的黏结性能优良，不脱落、不空鼓。

4.终能达到的强度符合设计要求，具有良好的耐磨性，并具有适当的弹性模量和柔韧性。

5.施工时和使用过程中不会对环境产生不良影响，即具有环保特性。

6.具有合理的成本和所要求的耐久性，易于施工，易于维护和翻新。